Кто владеет Заклятием и что с ним дальше?
Забудьте о призраках и других духах — все споры вокруг Заклятого дома в Буррилвилле сделали владение некогда популярной достопримечательностью с привидениями глубокой загадкой для многих.
Вот ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о правовом статусе многовекового фермерского дома, которые вдохновили фильм 2013 года «Заклятие».
Кто владеет Заклятым домом?
Согласно документам, представленным в мэрии Берриллвилла, Заклятый дом принадлежит компании Bale Fire LLC, которая, в свою очередь, принадлежит бостонской разработчик Жаклин Нуньес.
Как и в случае с любой собственностью, возможно, что Нуньес или кто-то, уполномоченный действовать за нее, мог продать дом, с передачей права собственности в момент подписания нового акта. Затем может потребоваться несколько дней для того, чтобы новый акт был зарегистрирован в земельных отчетах города.
Так что, если не было совсем недавней, необъявленной продажи, Жаклин Нуньес все еще владеет Заклятым домом.
Комик Мэтт Райф не купил Заклятый дом?
Короткий ответ — нет, если только это не было в совсем недавней, необъявленной продаже, как только что объяснили.
Но три обстоятельства создали путаницу в отношении того, купил ли комик Мэтт Райф Заклятый дом:
В августе Райф вместе с деловым партнером и ютубером Элтоном Касти купил бывший дом покойных Эда и Лоррейн Уоррен в Монро, штат Коннектикут.Уоррены были паранормальными исследователями, которые являются ключевыми фигурами в фильме 2013 года «Заклятие», о событиях, которые, как говорят, произошли в Заклятом доме Берриллвилла в 1970-х годах.Риф и Касти купили дом Уорренов через компанию, которую они сформировали, Haunted Homes LLC, которая имеет бизнес-адрес 888 Seventh Ave., Нью-Йорк.
В октябре Касти купила ипотеку в Заклятый дом через другую компанию Summit & Stone, которая имеет бизнес-адрес 888 Seventh Ave., Нью-Йорк. Покупка ипотеки не означает, что он владеет домом; это означает, что Нуньес обязана производить платежи Summit & Stone вместо своего первоначального кредитора, Needham Bank. Публицист Райфа Роб Гринвальд 9 декабря сказал The Providence Journal, что Райф не сотрудничает с Касти в владении ипотекой.
Райф и Касти несколько лет не скрывали своего желания владеть домом.
Разве банк не владеет Заклятым домом, потому что он его лишил?
Еще один короткий ответ: нет.
В Род-Айленде, когда банк выкупает ипотеку, он не принимает на себя право собственности. Имущество должно пойти на аукцион по выкупу, где новым владельцем становится самый высокий участник торгов. Иногда банк будет самым высоким, если не единственным участником торгов, и в этом случае он становится владельцем.
В этом случае Needham Bank продал ипотеку Summit & Stone до запланированного аукциона 31 октября, поэтому аукцион был отменен, и Needham Bank так и не стал владельцем.
Может ли Мэтт Райф просто взять Заклятый дом, потому что он владеет ипотекой?
Как уже объяснялось ранее, право собственности не может быть изменено без аукциона, или Нуньеса, или кого-то, кто действует для нее, продавая недвижимость.
Как будет решаться вопрос о праве собственности на Заклятый дом?
Это еще предстоит выяснить, но вот наиболее вероятные возможности:
Организация, которая владеет ипотекой, в настоящее время Summit & Stone, проведет аукцион по выкупу, и новый владелец станет самым высоким претендентом.
Жаклин Нуньес продает недвижимость новому владельцу.
Нуньес находит способ стать действующим на ипотеку для Заклятого дома, либо путем осуществления регулярных платежей, либо рефинансирования ипотеки.
Поместье Нуньес проходит через завещание — либо потому, что она умирает, либо потому, что опекун назначен для нее, потому что она признана юридически неспособной управлять своими делами — и ее компания, которая владеет домом, Бейл Огонь, попадает под новый контроль.
Разве Заклятый Дом не должен вернуться к тому, чтобы быть тихим сельским домом, каким он был в 80-х, 90-х и 00-х?
Хотя некоторые выразили надежду в Интернете, что это будет так, это кажется маловероятным.
Больше в США.
Землетрясение потрясло Тайвань
[] [https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/H2Mq.lDjeYjtjpYbGz7w—~B/Zmk9ZmlsbDtoPTQwO3B5b2ZmPTA7cT0xMDA7dz00MDthcHBD15dGFjaHlvbg—/https://s.yimg.com/os/creatr-uploaded-images/2020-11/859723e0-245f-11eb-bbfb-1b1f6a281e51.cf.webp
Муж и жена Джеральда Хелфрича и Норма Сатклифф владели домом около трех десятилетий после того, как семья Перрона сказала, что они были обеспокоены духами там в 1970-х годах. Сатклифф даже управлял там детским садом без инцидентов. Но после выхода фильма «Заклятие» пара была обеспокоена толпами нарушителей, жаждущих получить представление о печально известном доме. Они даже безуспешно подали в суд на Warner Bros. за нежелательную известность, созданную фильмом.
Хелфрич умер в 2017 году, а Сатклифф продал дом в 2019 году Кори и Дженнифер Хайнзен, которые арендовали дом для ночных расследований паранормальными исследователями.После того, как также обнаружили нарушителей, докучающих, они продали дом Нуньесу в мае 2022 года.
Может пройти много лет, прежде чем дом снова станет безвестным.
Эта история была обновлена, чтобы включить дополнительную информацию.
- Эта статья первоначально появилась в The Providence Journal: Ответы на вопросы о том, кто владеет Заклятием
