Адвокат СА проиграл суд в бою с бывшим приятелем над зданием River Walk
Адвокат из Сан-Антонио Мартин Фиппс проиграл почти двухнедельный суд присяжных, который вывел его против давнего друга в ожесточенной битве за офисное здание River Walk.
Фиппс не только не смог вернуть себе право собственности на здание, которое носит его имя на 102-й Девятой улице, но и в пятницу присяжные распорядились выплатить более 1,2 миллиона долларов в качестве компенсации ущерба и гонораров адвокатам компании бизнесмена из Форт-Уэрта Даррена Коннела.
Он не решил, как он будет действовать.
«Мы изучаем наши варианты, но остается много вопросов, включая, но не ограничиваясь этим, многомиллионный предоплаченный арендный кредит и расходы, близкие к 1 миллиону долларов, которые на сегодняшний день не были погашены», — сказал адвокат Мэрайя Медина, представитель Фиппса и его юридической фирмы.
Читать далее: Детство друзей в суде над Ривер-Уок офисное здание
Коннел готовится к дальнейшим судебным баталиям.
«Я бы хотел, чтобы все закончилось, но я не думаю, что это так», — сказал он после приговора.
Дэвид Причард, адвокат Коннел, согласился.
«Я думаю, что (Фиппс) будет плохим проигравшим, — сказал он. — С учетом того, что присяжные присудили Коннелу все, о чем он просил, приговор представлял для него «четкое оправдание», добавил Причард.
Фиппс построил здание площадью 30 000 квадратных футов в 2014 году, а затем открыл шикарный коктейль-бар Paramour на его крыше. Он столкнулся с финансовыми проблемами в 2022 году и должен был найти нового кредитора для здания или столкнуться с возможностью выкупа.
Девятнадцать финансовых учреждений отказались вести с ним дела, поэтому Фиппс обратился за помощью к Коннелу, которые были друзьями с детства, когда вместе учились в школе в северо-центральном техасском городе Брекенридж.
Больше в США.
Коннел предложил помочь, согласившись купить здание у ООО «Фиппс Эмет» за 11 млн долларов. ООО «ЦКД Энтерпрайз» Коннела профинансировало 8,25 млн долларов покупной цены в банке, где он служил в совете директоров. Оставшиеся 2,75 млн долларов были предназначены в качестве замены наличного авансового платежа от ЦКЗ, говорится в сообщении.
Фиппс заявил, что стороны согласились с тем, что 2,75 миллиона долларов будут предоплаченным арендным кредитом для его юридической фирмы и бара.
В конце концов, друзья поссорились из-за сделки.
CDC подала в суд на компанию Phipps and Holy Spirits LLC, которой принадлежит Paramour, в поисках неустановленных убытков и постановления о том, что компания Коннел была владельцем имущества, а также стремилась выселить Paramour за якобы неуплату арендной платы.
Фиппс, Эмет, Святые Духи, его юридическая фирма и его фирма по управлению имуществом предъявили CDC 16 исков, в том числе один, который стремился объявить договор купли-продажи здания недействительным из-за мошенничества.
Крейг Эйланд, адвокат из Остина, представляющий Фиппса, попросил присяжных присудить компаниям его клиента более 5 миллионов долларов за потерянный доход от аренды, предоплаченную аренду и расходы на строительство. Присяжные ничего им не присудили, обнаружив, что Фиппс и его компании совершили мошенничество против CDC.
Десять из 12 присяжных заседателей — девять женщин и три мужчины — согласовали приговор после обсуждения около трех часов.
Присяжные не смогли ответить на ключевой вопрос, поднятый во время вступительных заявлений судебного процесса: кто был законным владельцем здания Фиппса?
Окружной судья штата Анжелика Хименес в четверг удовлетворила ходатайство CDC о вынесении вердикта о собственности, по существу, постановив, что его право собственности на имущество превосходит любые претензии Фиппса Эмета, — сказал Причард. — Сторона Фиппса возражала против вынесенного вердикта.
В документах о собственности округа Бексар говорится, что CDC Enterprises владеет собственностью. Эмет имеет право выкупить здание до конца 2027 года, поэтому CDC не может продать его никому до тех пор.
Фиппс стал известен после того, как представлял округ Бексар в иске 2018 года против производителей опиоидов, в результате чего было погашено соглашение на 14,5 млн долларов. С тех пор он столкнулся с обвинениями со стороны бывших сотрудников в жестоком обращении и возмездии, а в 2021 году был арестован по подозрению в телефонном домогательстве в отношении бывшей жены. Судья отклонил это обвинение в проступке против него за недостаточные доказательства.
В прошлом году Фиппс снова попал в новостную ленту, когда подал жалобу на члена совета 10 округа Марка Уайта за то, что он якобы злоупотреблял своим офисом для звонков и текстов, сделанных начальнику полиции Уильяму Макманусу в апреле 2024 года из-за опасений, что Фиппс якобы физически злоупотреблял одним из своих двух детей во время визита по решению суда.
Совет по этике позже постановил 6-1, что Уайт нарушил три раздела кодекса этики города. Ему было выдано письмо с выговором и предписано завершить обучение этике.
Эта статья, первоначально опубликованная в S.A. Attorney, проигрывает суд в бою с бывшим приятелем над зданием River Walk.
