Бывшая французская школа Уолтера, некогда бельмо на глазах, обрела новую жизнь в южном Лансинге.
Роберто Ансельмо раньше ездил на автомобиле в бывшую среднюю школу Уолтера Френча, желая проживать в одной из квартир после многомиллионного ремонта.
Его желание было удовлетворено, и 64-летний демонстрировал свою квартиру на первом этаже — аккуратную, красочную и украшенную его собственной художественной работой — 10 сентября. Тур был частью мероприятия с местными чиновниками, посещающими исторический 100-летний Уолтер Френч, чтобы отпраздновать преобразование старого здания школы в 76 жилых единиц, названных «доступными» и имеющими ограничения на доход.
«У всех нас были трудности, — сказал Ансельмо, который был бездомным. — Но это позволяет нам начать все сначала. Я благодарен и в целом был благословлен. Я думаю, что больше не собираюсь двигаться».
Жилые дома на улице Уолтера Френча, 1900 год, С. Седар, принимают еще один открытый дом с 10 утра до 2 часов вечера в субботу, 13 сентября, чтобы отметить столетний юбилей здания и новую жизнь.
Помимо жилых домов, которые стали домами для людей в январе, в здании также находится Центр раннего обучения Monarch, центр по уходу за детьми, который откроется в этом месяце или в следующем месяце для обслуживания более 100 детей, и новая штаб-квартира для жилищного партнерства Capital Area. Сотрудники некоммерческой организации сделают официальный шаг в конце этого года, — сказала Эмма Генри, исполнительный директор CAHP.
«Я помню, как впервые прошел через него, когда в крыше были дыры, и голуби вылетали из каждой двери и из каждой дыры, которую вы могли видеть в стенах, — сказал Генри, — Я видел, как это осуществилось. В этом проекте было много моментов, о которых мы не знали, пройдем ли мы через это. Но мы обратились к сообществу. Люди активизировались».
«Этот проект является отражением того, что на самом деле произошло, потому что сообщество решило инвестировать в себя. Спасибо всем, кто был частью этого».
Вальтер Френч был закрыт в течение многих лет, когда он принимал Французскую академию Вальтера — чартерную школу, авторизованную Центральным Мичиганским университетом — с 1996 по 2004 год, прежде чем снова закрыться для студентов.
В 2018 году компания Eyde, давние владельцы недвижимости, объявила, что основатели компании — Луи и Джордж Эйд — жертвуют сайт CAHP, некоммерческой организации, которая работает над развитием доступного жилья.
Проект CAHP зародился в июне 2023 года, а смета расходов выросла с примерно $25 млн до примерно $40 млн, что побудило CAHP обратиться за помощью к сообществу. На мероприятии в среду плакат сказал, что проект «стал возможным в партнерстве» как минимум с 20 организациями, включая город Лансинг, жилищный трастовый фонд округа Ингам и некоторые государственные учреждения.
Генри сказал, что проект был по существу 50-50 сочетанием государственных и частных инвесторов. Заслуживающее внимания финансирование включало 1,5 миллиона долларов в жилищном фонде округа Ингам, 5 миллионов долларов из программы оживления и создания мест Мичиганской корпорации экономического развития и 2,5 миллиона долларов в государственных фондах повышения.
В городе есть налоговые льготы для проекта и 1,2 миллиона долларов в фондах грантов на развитие общин. Кроме того, через заявку города поступил грант MEDC в размере 5 миллионов долларов, — сказал Роули Ван Фоссен, директор по экономическому развитию и планированию Lansing.
Больше в США.
С днем рождения Уолтера Френча, — сказал мэр Лансинга Энди Шор собравшимся в среду. — Выглядит довольно неплохо на 100.
Житель Южного Лансинга около 30 лет, он сказал, где сидит Уолтер Френч — на Седар-стрит и на горе Хоуп-авеню — это физический центр города. И годами здание было местом гнёта.
До сих пор.
«Это такой важный коридор, — сказал Шор. — Это не просто хорошо для здания. Это не просто хорошо для жителей. Это хорошо для города. Люди видят это, они видят, что мы, как сообщество, готовы прыгать и оживлять. Когда мы это делаем, мы готовы сделать это, чтобы помочь тем из всех доходов. Мы делаем доступное. Мы делаем рыночный курс. Мы сделали все это в этом здании».
Лимиты дохода в Walter French варьируются от 51 700 долларов для одного человека до 85 700 долларов для домохозяйства из шести человек. Ежемесячная аренда варьируется от около 700 долларов для однокомнатной квартиры до около 1600 долларов для трехкомнатной квартиры, сказал Генри.
Девятнадцать квартир в Уолтер Френч предназначены для тех, кто справляется с предыдущей бездомностью, домашним насилием и особыми потребностями, а еще 20 — для людей с ваучерами от жилищной комиссии Лансинга, чтобы помочь оплатить аренду.Другие квартиры предназначены для людей, которые отвечают требованиям к доходам или имеют ваучеры через государство или в качестве ветеранов.
Около 85% жителей имеют какой-то тип ваучера, — сказал Генри.
С помощью жилья 52-летняя Энджи Касзубовски снимает несколько сотен долларов в месяц, она живет в квартире Уолтера Френча на третьем этаже с 23 января.
«Я была первой здесь, — сказала она. — Мне просто нравится здесь. Люди действительно милые. Они заботятся о своей собственности».
Редактор Contact Сьюзан Вела на svela@lsj.com или 248-873-7044. Следуйте за ней в Twitter @susanvela.
Эта статья первоначально появилась в Lansing State Journal: бывшая французская школа Уолтера, когда-то бельмо глаз, имеет новую жизнь в Lansing.
