Costco открывает новый склад в Плейнфилде из-за альтернативных CT-сайтов
Спустя почти 35 лет после открытия своего первого складского магазина в Брукфилде, Costco хочет построить свой первый распределительный центр в Новой Англии на другой стороне штата, что позволит сократить время в пути из ближайшего распределительного центра в Нью-Джерси.
На прошлой неделе представители Costco провели публичное совещание для жителей Плейнфилда по планам распределительного склада, который может охватывать 1,1 миллиона квадратных футов площади, если будет одобрен городом и должностными лицами в Кентербери, с целевым имуществом, пересекающим городскую линию.
Центр обслуживал бы базу магазинов Costco в Новой Англии, которая насчитывает 18 магазинов, основанных на членстве, все, кроме трех из них в Коннектикуте и Массачусетсе.Ближайший распределительный центр Costco в Новой Англии расположен в городке Монро, штат Нью-Джерси, примерно в трех с половиной часах езды от Плейнфилда.
Место, на которое смотрит Costco, представляет собой почти 440-акровый участок между Норвич-роуд, Баттс-Бридж-роуд и Тарбокс-роуд, который сегодня экранирован деревьями, недалеко от Лоу-Уэй, где Домашние центры Лоу имеют склад аналогичного размера. Лоу — крупнейший налогоплательщик города с чистой оценкой чуть более 56 миллионов долларов в последний год.
Райан Брайс, градостроитель из Плейнфилда, сказал CT Insider, что Costco созвал информационную встречу без участия города, и отказался от комментариев заранее, когда какие-либо документы по планированию Costco могут подать вовремя.
Это будет последний крупный проект развития Plainfield, после запланированного распределительного центра поставщика транспортных поставок Uline, строительство которого в настоящее время ведется. Smart Technology Systems также проводит завод по переработке и сжиганию отходов в Plainfield, который, по словам компании, будет работать гораздо более чисто и эффективно, чем текущий реестр мусоросжигательных установок в Коннектикуте.
Выбирая Плейнфилд, Costco упустила возможность в других точках коридора I-395, таких как Killingly, где в качестве кандидата на склад площадью 1,3 миллиона квадратных футов был построен участок площадью 550 акров на Westcott Road, а также коридор Interstate 84 на севере.
Новые разработки включают в себя Восточный Хартфордский логистический и технологический парк, где Lowe’s арендует недавно построенный склад общей площадью 1,3 миллиона квадратных футов, в дополнение к чуть большему объекту Lowe’s в Плейнфилде, который открылся в 2004 году.
Wayfair представила планы по размещению соседнего склада в Ист-Хартфорде общей площадью 1,2 миллиона квадратных футов для собственных логистических и исполнительных операций CastleGate. Cushman & Wakefield продолжает перечислять весь склад Wayfair как доступный для субаренды другим арендаторам.
По сравнению с Ист-Хартфордом, для перевозки водителей грузовиков Costco потребуется чуть более 370 миль дополнительных поездок в каждом из магазинов компании в Коннектикуте, Массачусетсе, Вермонте, Нью-Гемпшире и Мэне.
В понедельник представители Costco и Wayfair не смогли сразу же узнать, рассматривал ли Costco Ист-Хартфорд в качестве альтернативного места.
«В настоящее время этот сайт арендуется Wayfair, и они работают над субарендой пространства, — сказала Эйлин Бакхайт, директор по развитию East Hartford. — Эти усилия полностью обрабатываются Wayfair, и они показали сайт нескольким конечным пользователям, но имена конфиденциальны».
Одобрение города потребуется только в том случае, если новый пользователь захочет изменить здание или имущество.
Lowe’s и Wayfair арендуют помещения у компании National Development, которая владеет еще одной неразработанной посылкой в Восточном Хартфордском логистическом и технологическом парке, и она рекламирует себя как потенциальный сайт для высокотехнологичного производителя.
У Ист-Хартфорда есть несколько преимуществ для Плейнфилда, включая доступ к большему количеству потенциальных работников.Крупные близлежащие операторы складов включают Amazon, JCPenney и Adusa, филиал по продаже продуктов Stop & Shop, а Департамент труда Коннектикута в прошлом устроил карьерные ярмарки на Rentschler Field, прилегающей к Восточному Хартфордскому логистическому и технологическому центру.
По состоянию на август, DOL оценил уровень безработицы для жителей Плейнфилда в 2,8% по сравнению с 5,9% в Ист-Хартфорде.Разница была незначительной на более крупных рынках труда, которые включают окружающие города и поселки, однако, в 3,7% для Плейнфилда область до 3,9% в Большом Хартфорде.
*Включает в себя предыдущие доклады Стивена Гуда и Лютера Турмелла, которые внесли свой вклад в этот доклад.
