Домовладелец борется с разочаровывающими ограничениями ТСЖ на заднем дворе: «Они не могут прямо запретить их»
План домовладельца Северной Каролины высушить белье на открытом воздухе может показаться совершенно бесспорным, но когда ТСЖ участвует, это может быстро стать спором о власти, эстетике и праве на устойчивую жизнь.
В недавнем посте на Reddit один домовладелец поделился своим разочарованием по поводу желания установить линию одежды — то, что в настоящее время запрещает ассоциация домовладельцев.
«Есть уголок, который затрудняет просмотр линии одежды, хотя и не совсем вне поля зрения», — написал домовладелец, спрашивая мнения о том, как подойти к ограничительному мандату HOA.
Этот конфликт подчеркивает растущую напряженность в стране между домовладельцами и ТСЖ, которые продолжают применять ограничительные или устаревшие правила, многие из которых препятствуют экологически сознательным привычкам.
По всей стране ТСЖ столкнулись с критикой за ограничение устойчивого выбора, от запрета солнечных панелей и местного ландшафтного дизайна до ограничения зарядных устройств для электромобилей и других энергоэффективных обновлений. Во многих случаях эти правила рассматриваются как приоритет эстетики и единообразия над устойчивостью, практичностью или личной свободой.
Управляющие недвижимостью часто ссылаются на проблемы безопасности, чтобы оправдать запреты на сушку в линиях, но они также признают, что внешний вид играет определенную роль. Одежда по-прежнему несправедливо ассоциируется у некоторых с бедностью или пренебрежением, несмотря на их экологические и экономические выгоды.
Стирка белья с помощью линии может существенно снизить ваш счет за электричество. Это потому, что сушилки для одежды составляют около 6% от среднего потребления энергии в доме. Переход на сушку воздуха в вашей одежде может уменьшить воздействие углерода на дом на 2400 фунтов в год.
Даже с этими преимуществами нет федерального закона, гарантирующего право на сухую одежду на открытом воздухе, но нет также общенационального закона, запрещающего эту практику.
Защитники климата успешно продвигали законы о «праве на сушку» в нескольких штатах, включая Флориду и Калифорнию. В Северной Каролине есть аналогичный закон, защищающий использование «солнечных коллекторов», таких как солнечные панели. Некоторые интерпретируют этот закон, чтобы включать линии одежды, поскольку они используют солнечные лучи для неэлектрической сушки. Но формулировка закона неоднозначна, и неясно, применимо ли оно в этих ситуациях.
Хотя закон о «солнечном коллекционировании» может помочь домовладельцу, многие комментаторы предупреждали домовладельца, что ТСЖ часто сохраняют право регулировать, как и где используются линии одежды.
Нажмите на свой выбор, чтобы увидеть результаты и высказать свое мнение.
«Ассоциации домовладельцев все еще могут регулировать линии одежды, но они не могут прямо запретить их, — написал один из комментаторов, интерпретируя закон о «солнечном коллекционере» для домовладельца. — Ограничения должны быть разумными и не могут запретить их, если они не видны с земли или в общественной зоне… HOA все еще может потребовать, чтобы линия одежды соответствовала другим ограничениям, включая, возможно, архитектурный обзор.
Другой комментатор поделился своим опытом с аналогичными ограничениями ТСЖ, которые не нарушали их право на высыхание.
Больше в США.
«Наши единственные ограничения заключаются в том, что линии одежды не могут быть постоянными постами, если владелец не подает заявление в письменной форме, и что вы не можете держать одежду на линии более 12 часов, — написал комментатор. — Если вы вытираете одежду, чтобы высохнуть, HOA не несет ответственности, если с ними что-то случится… Это было удивительно бесспорно в течение 30 лет».
Домовладелец ответил своими планами о том, как работать в рамках устава HOA, все еще находя способ пользоваться преимуществами сушки.
«Я думаю, что лучше всего будет полностью не видная складная стойка для одежды, — писали они. — Я буду использовать сушилку для одежды для больших предметов, таких как простыни».
Хозяин дома сетовал: «Но это свежий запах высушенных в воздухе простыней, который мне особенно нравится».
Но вся надежда не потеряна из-за запаха высушенных в воздухе листов. Домовладелец всегда имеет возможность настаивать на изменениях в уставе HOA. Работа с руководством и представление линий одежды в качестве устойчивого энергетического решения может внести реальные изменения — особенно если другие домовладельцы присоединятся к делу.
Получите бесплатные информационные бюллетени TCD для простых советов, чтобы сэкономить больше, тратить меньше и делать более разумный выбор — и заработать до 5000 долларов США на чистые обновления в эксклюзивном клубе вознаграждений TCD.
