Конкурент Buc-ee видит новый участок на побережье Техаса
Конкурент Buc-ee планирует открыть новое место в одном из крупнейших городов Южного Техаса.
Техасский семейный бренд заправочных станций и магазинов с штаб-квартирой в Йорктауне, штат Техас, надеется построить один из своих мегамагазинов «одной остановки» в международном аэропорту Корпус-Кристи. И если все пойдет по плану, компания получит зеленый свет от городского совета Корпус-Кристи во время своего заседания во вторник, 14 октября.
Городской совет будет взвешивать, одобрить ли 40-летнюю аренду земли для техасцев, чтобы построить почти 12 000 квадратных футов магазин на участке земли площадью 8 акров на пересечении Техаса 44 и International Drive к северу от терминала аэропорта.Снаружи техасцы будут оснащены 28 газовыми и дизельными насосами, четырьмя дизельными насосами для коммерческих грузовиков, 196 парковочными местами для пассажирских транспортных средств и отдельной парковкой для полугрузовиков, хотя ночная парковка не будет разрешена.
Внутри магазин «подчеркнет сделанные на заказ продукты питания, включая сэндвичи с гурманами, салаты, домашние гамбургеры и ежедневные спецпредложения», согласно презентации, включенной в пакет повестки дня во вторник. Это то, что, по словам компании, отличает его от «традиционных магазинов для автозаправочных станций», хотя большинство техасских автомобилистов найдут множество вариантов питания, похожих на более старый, более известный бренд заправочных станций Lone Star State, Buc-ee. Еще одно сходство между магазинами Техаса и теми, в которых есть постоянно улыбающийся бобр, — это удобства в туалете.
«Техасские магазины известны своими чистыми туалетами и просторными столовыми, обслуживающими семьи и группы. … Компания гордится последовательным и дружелюбным обслуживанием клиентов», — говорится в презентации.
Неудивительно, что компания, штаб-квартира которой находится примерно на полпути между Корпус-Кристи и Сан-Антонио, выбрала прибрежный город для своего следующего местоположения. Несмотря на то, что он является восьмым по величине городом в Техасе, в Корпус-Кристи нет бобров. Фактически, ближайшее местоположение Бук-и находится примерно в 75 милях от побережья в Порт-Лавака.
Пара из Йорктауна Пит и Патрисия Длугош основали The Texan в своем родном городе в 2008 году и впервые начали расширяться за пределами Йорктауна в 2014 году. С тех пор компания приобрела привычку расширяться в основном в небольших городских сообществах, где Buc-ee’s, основанная в 1982 году, не имеет присутствия. В настоящее время The Texan может похвастаться магазинами в Йорктауне, Куэро, Виктории, Голиаде, Порт-Арансасе, Шуленбурге, Ла-Вернии, Портленде, Монахансе, Гиллетте, Пекосе, Порт-О’Коннере и местом работы в College Station. В Техасе также есть магазин в Порт-Лаваке — единственное место, где есть магазины Bucc’ee, хотя два магазина находятся на противоположных сторонах города.
Если руководители города Корпус-Кристи одобрят аренду земли, это будет милая сделка для техасцев. По условиям соглашения, техасцы будут арендовать 8-акровый участок земли на 40 лет, с возможностью продления еще на 10 лет после этого. В обмен техасцы будут платить Корпус-Кристи чуть более 27 000 долларов в аренду в течение первого года, затем чуть более 52 000 долларов в аренду каждый год после этого. Техасцы также будут платить около 109 000 долларов в год в так называемых «платах за топливо». Ставка аренды будет пересматриваться каждые пять лет, чтобы учесть инфляцию и другие тенденции рынка. Не учитывая ожидаемое увеличение арендной ставки, техасцы будут платить городу минимум почти 8 миллионов долларов в арендной плате и топливных сборах в течение 40 лет срока аренды.
Эта статья первоначально была опубликована на сайте Buc-ee’s Competition Eyes на побережье Техаса.
