Нагорье Фолл-Ривер может увидеть медицинский офис на «глазной» площадке, используя десятилетний план
Планы медицинского офиса на давно пустующем участке Хайленд-авеню могут быть продолжены, но с использованием планов, которые были одобрены Апелляционным советом зонирования десять лет назад.
Хиропрактик доктор Раджив Нера обратился в Апелляционный совет по зонированию в августе 2025 года с новой идеей медицинского офиса, в нескольких шагах от Мемориальной больницы Чарльтона.
На том заседании 21 августа Нера искал отклонение от курса в 547 Хайленд-Авеню, чтобы перевести участок в медицинские учреждения, отказавшись от требований о покрытии участков в одном семейном районном округе. Его ходатайство было ранее представлено на заседаниях совета по зонированию в августе и сентябре по просьбе заявителя.
Нера покинул августовскую встречу с намерением работать со своим архитектором и далее сокращать планы, чтобы поддаваться жалобам аббаттеров на то, что они воспринимали как обширное медицинское офисное пространство с пациентами и практикующими врачами, застрявшими в уже перегруженной области.
**Развитие: ** Кандидаты в городской совет говорят о «войне за территорию» из-за оживленной набережной, большей, чем Ньюпорт
На заседании 16 октября Саулино указал на намерение Неры отозвать заявку без ущерба для себя. Саулино сказал, что директор инспекционных служб Гленн Хатэуэй дал официальное решение о том, что в 2015 году была принята мера по разрушению ранее существовавшего дома престарелых, ранее расположенного в собственности, в соответствии с утверждением совета по зонированию для строительства медицинского кампуса площадью 7500 квадратных футов 21 мая 2015 года.
Вакантный, заросший участок, который был назван «глазурным» на предыдущих совещаниях по зонированию, — это все, что осталось.
«Мой клиент хочет продолжить это решение, в отличие от этой заявки», — сказал Саулино на встрече 16 октября.
** Развитие набережной: **8-этажное здание с 160 квартирами, приходящее на набережную Фолл-Ривер
Доктор Ларс Боман, который живет прямо через дорогу в 548 Хайленд-Авеню и который был врачом в Чарльтоне в течение 20 лет, сказал, что он ценит эстетические компоненты, представленные в рендеров 2025 года, которые не сделали разрез, но поддерживали, «это огромная структура».
Услышав, что Нера будет продвигаться вперед с 10-летними планами, Боман поставил под сомнение то, что было в решении Хатэуэя от 4 июня 2015 года.
Планы медицинского офиса приостановлены на десятилетие
В 2015 году был завершен и утвержден план строительства до сноса уже существующего дома престарелых, — сказал Саулино на заседании 21 августа.
Нера управляла центром хиропрактики Fall River Spine и Disc по адресу 415 Elsbree St. после неожиданной продажи недвижимости на бывшей улице Ганновера, отправившей Неру на охоту за новым офисным помещением, в то время как планы на 547 Highland Ave. простаивали.
Больше в США.
«Время было проблемой», — сказал Саулино, ссылаясь на продажу здания в Ганновере, которое высадило Неру, с уведомлением о выселении и 30 днями, чтобы освободить его офис. В то время Нера купил место на улице Эльсбри, чтобы разместить свои офисы в промежуточный период.
Нера пыталась продать недвижимость на Хайленд-авеню в течение восьми лет, но не получала никаких предложений, добавил Саулино, что свидетельствует о трудностях, связанных с недвижимостью, несмотря на ее расположение в одном семейном районе и желанном районе.
Какие планы на 2015 год были?
В планах на август 2025 года был изображен трехэтажный офис площадью 3545 квадратных футов — шаг в высоту от двух с половиной этажей, указанных в планах на 2015 год, причем первый этаж предназначен для офисных помещений, а верхние уровни предназначены для хранения.
Двадцать пять парковочных мест будут обернуты вокруг восточной стороны и задней части объекта, согласно планам, утвержденным советом по зонированию в мае 2015 года.
В августе 2025 года Нера сказал, что фасад здания «очень соответствует» историческому характеру соседних домов, добавив, что Нера предполагал, что здание будет «синергетичным» и «гармоничным» в соответствии с сообществом Хайлендса, или будущим «районом медицинского здоровья».
«Я хочу быть хорошим соседом», — сказал Нера членам совета.
«Недвусмысленно, что это четыре или пять адресов из больницы», — сказал Саулино во время встречи по планированию на 2025 год, которая с тех пор вернулась к планам на 2015 год, назвав строительство, которое получило письмо поддержки от исполнительного вице-президента Bristol County Economic Development Consultants Кена Фиолы, «дополнительным» для этого района.
Будет ли развиваться медицинский кампус в историческом районе?
Несмотря на то, что рядом с предлагаемым зданием Неры есть набор медицинских и косметических услуг, «он действительно меняет характер района, когда у вас есть расширяющаяся больница в центре», — сказал председатель совета по зонированию Джозеф Перейра.
Если офисное здание будет способствовать суете расширяющегося коммерческого сектора Хайлендса, Сьюзан Роу, директор программы детского сада на девятой улице в 533 Хайленд-Аве, сказала, что она обеспокоена трафиком для своих 36 студентов.
Люциан Гендро, чья собственность в 573 Хайленд-Авеню непосредственно примыкает к участку, где может состояться предлагаемое строительство, выразил желание увидеть, что односемейный жилой район сохранился таким образом.
Боману слишком много машин ездят по проспекту, как есть. «Не нужно находиться рядом с больницей», — сказал он.
Пока неясно, когда Нера будет действовать в соответствии с планами 2015 года. Он еще не ответил на просьбу о комментариях от 29 октября.
- Эта статья первоначально появилась в медицинском офисе The Herald News: Fall River для использования планирования с одобрения зонирования 2015 года*
