Новый Chase Bank заменит бывшую Rite Aid в Уиллоуби
Новое здание филиала JPMorgan Chase Bank строится в бывшем магазине Rite Aid в Уиллоуби.
Здание будет расположено по адресу 36212 Евклид Авеню. Маленький банк Чейз в пределах той же парковочной зоны, 4850 Robinhood Drive, будет закрыт, а сотрудники будут переведены на новое предприятие.
Ранее в этом году члены совета директоров Willoughby Zoning Appeals одобрили замену Chase бывшей структуры Rite Aid. Именно тогда Джули Чен, агент группы Mannik Smith для JPMorgan Chase Bank, обсудила планы сайта с членами совета директоров.
Поскольку парковка Чейза должна быть одним сотрудником на парковочное место и одним клиентом на сотрудника, одна из самых больших проблем на сайте заключается в том, что в банке будет 15 сотрудников, а также три кассира.
«Им понадобятся все 36 мест, которые они предоставляют», — сказала она на заседании совета директоров Zoning.
«Чейз переносит многие офисы из крупных городов и ближе к сельским районам, поэтому теперь им требуется больше парковочных мест для сотрудников и клиентов», — сказал Чен.
Проблемы этих различий были все в зависимости от необходимости парковочных мест, но все еще эффективно использовать пространства, в то же время имея возможность получить доступ к сайту с любого направления, — сказал Чен. — Западный проход будет справа и справа от Евклид-авеню.
«Они сделают это изменение на своем плане сайта, основываясь на комментариях городского инженера, — сказала она. — Вдоль этого же прохода есть небольшая бордюр между бывшей Rite Aid и соседом по соседству. Они добавят небольшой остров с озеленением или нет в зависимости от того, что предпочитает город, потому что они не хотят создавать линию проблем сайта».
Банк будет повторно использовать весь бассейн и краны, поэтому у них не должно быть никаких дополнительных проблем с коммунальными услугами или ливневыми водами, — сказал Чен.
Кроме того, с телебанкингом банк может не иметь большого количества клиентов, посещающих фактическое место. Чен сказал, что банк может быть занят ипотекой и иметь клиентов в зоне ожидания.
Председатель совета Zoning Appeals Джо Палмер сказал, что запрос на пару вариантов был минимальным. Что касается мест ожидания, он предположил, что код относится к ресторанам и кафе-развозчикам, а не к банкоматам.
В помещении будет 24-часовой банкомат для клиентов, которые не хотят ждать в очереди на банкомат, сказал Чен.
Больше в США.
«Обеспокоение будет связано с западным проходом, который имеет высокий направленный трафик, и они не хотят, чтобы проход был заблокирован для движения, выходящего из парковок», — сказал Палмер.
Соглашение об установке вывесок с указанием не блокировать проход привода было согласовано в процессе утверждения.
Палмер сказал, что в отношении ландшафтного дизайна и скрининга парковки выделяющийся не соответствовал 10-футовому горизонтальному измерению для ландшафтных островов. Чен сказал, что они пытались подобраться как можно ближе, но хотели убедиться, что они могут получить путь ADA от общественного тротуара как можно прямо к входным дверям.
Палмер сказал, что если это всего лишь пара дюймов, то он не видит в этом проблемы. Проблема двух других островов заключается в том, что они потеряют парковочное место и хотят убедиться, что поток трафика будет проходить вокруг здания как можно более плавно.
Член правления Майк Ютзи сказал, что он считает, что план сайта хорош и что представленный ландшафтный дизайн смягчит сайт от бывшей Rite Aid. Он также прогнозирует, что линии банкоматов не будут такими длинными и не будут блокировать проход для проезда.
Член правления Майк Росс отражал комментарии Юци. Он положил в банк в другом месте Чейза и сказал, что никогда не видел более двух автомобилей за раз, ожидающих в банкомате.
Прежде чем утвердить, Палмер повторил, что город хочет, чтобы вывески были либо вертикально, либо на тротуаре, чтобы не блокировать юго-западный проход, и было достигнуто соглашение.
«Это новое здание меньше, чем существующее здание с большей площадью привода», — сказал Чен.
