Разработчики раскрывают более подробную информацию о предлагаемой реконструкции Gahanna Creekside стоимостью 100 миллионов долларов
Поскольку городской совет Гаханны рассматривает предлагаемую реконструкцию района Криксайд в восточном пригороде на 100 миллионов долларов, застройщики и городские чиновники делятся более подробной информацией о плане, который может принести больше жилья и ресторанов, отеля, коворкинг-пространства и гаража вдоль улиц Милл и Норт-Хай.
На заседании комитета 13 октября члены совета подробно изучили соглашение о развитии с двумя компаниями из Колумбуса — застройщиком Connect Real Estate и частной инвестиционной фирмой Benson Capital — и корпорацией по улучшению сообщества Гаханны. Если оно будет одобрено, соглашение приведет к двухэтапной реконструкции пустующих и поврежденных объектов недвижимости вдоль двух улиц.
Городские чиновники и застройщики все еще завершают работу над соглашением о развитии и сообщили членам совета, что надеются, что это будет сделано к концу недели. Члены совета снова обсудят предложение на заседании комитета 27 октября, но у них еще нет даты для голосования.
На первом этапе застройщики планируют купить 10 объектов недвижимости у CIC — три посылки на западной стороне Милл-стрит (62 США) к северу от существующего здания Creekside и семь на восточной стороне между Карпентер-роуд и Уолнат-стрит обратно в Уилсон-Аллею.
На западной стороне Милл-стрит, объекты, участвующие в движении на юг от Карпентер-роуд, представляют собой одноэтажное здание складского типа по адресу 169 Mill St.; двухэтажное здание, которое ранее занимала фирма Keating (Закон) и Бюро по делам конвенций и посетителей Гаханны по адресу 170 Mill St.; и одноэтажное коммерческое здание по адресу 153-155 Mill St., расположенное рядом с резиденциями в Криксайд.
На восточной стороне Милл-стрит здания, которые будут задействованы, идущие на север от Уолнат-стрит до Карпентер-роуд: двухэтажное офисное коммерческое здание на 130 Милл-стрит и стоянка перед ним; бывший домик, преобразованный в коммерческие и офисные помещения на 136 Милл-стрит, автомойка самообслуживания на 151-153 Милл-стрит и офисное здание на 170 Милл-стрит на углу Милл и Карпентер-роуд. Северная улица, направляющаяся на запад от Норт-Хай-стрит, зашла бы в тупик на Уилсон-аллее, а Лодж-аллея от Милл-стрит до Уилсон-аллеи между имуществом автомойки и 136 Милл-стрит будет устранена.
Разработчики планируют построить два здания — семиэтажное и шестиэтажное — по обе стороны Милл-стрит, в которых будет 263 квартиры, отель на 55-70 коек, два ресторана, коворкинг-пространство и гараж.
Боб Лэмб, исполнительный вице-президент по развитию Connect Real Estate, сказал, что первый этап будет выполнен в двух частях. Разработчики начнут строительство со здания на западной стороне Милл-стрит, в котором будут находиться квартиры, и гаража на восточной стороне, чтобы обеспечить парковочные места для квартир. Как только они завершат гараж, Лэмб сказал, что разработчики начнут строительство здания на западной стороне, которое будет включать в себя больше квартир, два ресторана, отель и коворкинг-пространство.
Члены совета задали многочисленные вопросы о парковочных местах, потому что на втором этапе проекта будут построены таунхаусы на трех участках, которые в настоящее время являются городской парковкой на улицах города и Северной высокой через Северную высокую от Cheesesteaks Марлоу.
Члены совета выразили обеспокоенность по поводу того, может ли общественность использовать гараж, или это будет только для жильцов квартир, гостей отеля и тех, кто обедает в ресторанах.
Ламб сказал, что без окончательного дизайна гаража он не мог указать точное количество парковочных мест, которые будет иметь гараж.
«То, на что мы на 100% согласились в соглашении о разработке, — это то, что мы будем полностью припаркованы для любых целей на нашем сайте, и в настоящее время размер и объем гаража обеспечат дополнительную парковку, которая будет доступна», — сказал он.
Больше в США.
Помимо проекта Connect Real Estate и Benson Capital, город также предлагает капитальный ремонт центральной площади района Криксайд в рамках проекта по смягчению последствий наводнений.
До округа Делавэр и пригорода восточного Колумба до репортера Марии ДеВито можно добраться по адресу mdevito@dispatch.com и @mariadevito13.dispatch.com по адресу Bluesky и @MariaDeVito13 по адресу X.
Эта статья первоначально появилась на The Columbus Dispatch: Более подробная информация о предлагаемой реконструкции Гаанны Криксайд
