Сент-Огастин переезжает в парикмахерскую после того, как владелец утверждает, что арендодатель не поможет отремонтировать здание
Когда Анджела Томас открыла свой парикмахерский салон семь лет назад, она сказала, что никогда не ожидала, что в ее здании будет проблема, которая займет годы, чтобы раскрыть ее.
Но теперь, когда она ушла, она собирает вещи. Она утверждает, что ее домовладелец отказывается помочь оплатить стоимость ремонта.
«Я просто никогда не думал, что это случится со мной, — сказал Томас, владелец салона волос Angela Joy & Co. в Сент-Огастине. — Мы любим наше пространство, и это то, что я сказал своему арендодателю. — Я люблю свое местоположение. Я просто шокирован тем, что это то, где нас оставляют».
Томас привезла Экшн Ньюс Джекс в салон и указала на участки ее пола, где, по ее словам, в последние месяцы она заметила, что вода проходит через трещины. Она сказала нам, что с тех пор, как она открылась, ее здание было слишком влажным для нее и ее персонала.
«У меня здесь был эстетик, и она ушла, потому что было слишком жарко», — сказал Томас.
Отчет об утечке информации от ActionNewsJax
Ранее в этом году Томас рассказала нам, что разорвала плиточные полы и обнаружила под ними нарастание влаги. Позже она заметила трещину в бетонном полу здания, которую недавно проинспектировали на предмет утечек. Action News Jax получила копию отчета об инспекции утечки, в котором говорилось, что влага из земли поднимается через трещину в бетоне и в салон, вероятно, годами.
После того, как Томас передал отчет своему арендодателю, он заявил, что отказался помочь оплатить ремонт трещины.
«Я чувствовал, что придумал как можно больше реалистичных идей, чтобы исправить проблему, и я не получил никакой поддержки, никакой обратной связи, — сказал Томас. — Для него просто сказать, что он не собирается мне помогать, это отвратительно».
Томас сказала, что проблема с водой привела к тому, что влажность в ее здании стала невыносимой как для нее, так и для ее персонала. Она сказала нам, что не может продолжать работать внутри, но она также не может позволить себе заплатить за это сама, поэтому она чувствует, что у нее нет выбора, кроме как уйти.
Больше в США.
В законе Флориды нет ничего, что указывало бы на то, что арендодатели коммерческой недвижимости обязаны делать ремонт для своих арендаторов. Затем мы обратились к Ansbacher Law, фирме из Джексонвилла, которая специализируется на делах о коммерческой недвижимости, и нам сказали, что дело Томаса отражает отсутствие защиты для владельцев малого бизнеса во Флориде.
«Чрезвычайно часто возникают споры о том, кто несет ответственность за то, что», — сказал Зак Рот, адвокат в Ansbacher Law, «о коммерческих арендах, которые все отложены до самой аренды».
Томас передал копию своей аренды Action News Jax, и в ней говорится, что она отвечает за все ремонты, которые требуются для здания, за исключением тех, которые связаны с крышей, наружными стенами и фундаментом. Поскольку проблема накопления воды является проблемой пола, Рот сказал, что в этом случае ничего нельзя сделать.
«В целом, существуют лизинги для защиты арендодателя. В аренде очень мало положений, которые находятся там в интересах арендатора», — сказал Рот.
Рот сказал Action News Jax, что владельцы малого бизнеса должны всегда консультироваться с адвокатом, прежде чем подписывать новый договор аренды, в основном, чтобы убедиться, что нет ничего, что оставляет их без защиты.
«Так часто люди сосредотачиваются на местоположении, они не обращают внимания на то, с кем они заключают долгосрочный контракт», — сказал Рот.
Анджела сейчас работает над переездом себя и своих сотрудников. Она начала сбор средств, чтобы помочь покрыть расходы на переезд в новое здание, как только она его найдет.
«Я делаю все возможное, чтобы держать нас всех вместе, потому что это то, что действительно важно для меня. Мы семья, и я люблю своих девочек. И я бы не был здесь без них», — сказал Томас.
**>>> Новости компании JAX LIVE
** [DOWNLOAD: * Бесплатное приложение Action News Jax для оповещений по мере появления новостей]*
** [Подпись вверх: *Действие Новости Jax Daily Заголовки Новости *] **
** Нажмите здесь*, чтобы загрузить бесплатные новости Action News Jax и погодные приложения, нажмите здесь, чтобы загрузить приложение Action News Jax Now для вашего смарт-телевизора и нажмите здесь*, чтобы транслировать Action News Jax в прямом эфире.
