Шелтон смотрит на расширение жилья в Синсабо Хайтс. Спрос высок.
Шелтон — Старшее жилье остается востребованным — и город движется к удовлетворению этой потребности.
Мэр Марк Лауретти заявил, что планы по расширению Sinsabaugh Heights, 80-квартирного жилого комплекса для пожилых людей на 20 акрах, которым управляет Управление жилищного строительства Шелтона. Расширение требует строительства многоуровневой структуры с 25 однокомнатными единицами. В прошлом году Sinsabaugh Heights получила 1,5 миллиона долларов государственных грантов через программу Community Development Block Grant Small Cities Program на реконструкцию.
Управление жилищного строительства Шелтона управляет высотами Синсабо, расположенными на 187 Мидоу-Сент-Эйв и Хелен Дево, расположенными на 91 Авеню Хоу, которые обеспечивают доступное жилье с низким доходом для пожилых людей в возрасте 62 лет и пожилых людей и молодых людей с ограниченными возможностями. Очень низкие арендные ставки устанавливаются законами Коннектикута.
«Мы говорили об этом некоторое время», — сказал Лауретти, имея в виду планы расширения, утвержденные Комиссией по планированию и зонированию в 2014 году, но позже отложенные.
«Спрос высок… список ожидания там значителен, — добавила Лауретти. — Наш следующий шаг — обратиться к государству за финансированием. Государство всегда выделяет средства на подобные проекты… мы просто должны следить за процессом».
Лауретти не смог предоставить подробную информацию о стоимости, заявив, что цифры, обсуждаемые в 2014 году, не близки к темпам строительства с сегодняшней инфляцией.
После завершения работ, планы должны быть утверждены Комиссией по планированию и зонированию, как это было сделано в 2014 году.
Наряду с Sinsabaugh Heights городу также принадлежит жилой комплекс Helen DeVaux старших классов с 40 квартирами.Все существующие здания в обоих комплексах были построены в 1970-х или 1980-х годах.
Спрос намного превышает предложение, и управляющий недвижимостью Гарриет Полански, добавляя ветеранов, получает приоритет по эффективности подразделений.
«У нас есть ежедневные запросы от людей, желающих получить жилье в Шелтоне, но список в настоящее время закрыт, поскольку у нас нет вакансий», — сказал Джон Симонетти, председатель жилищного управления Шелтона. — «Все возрастающий спрос на жилье с низким доходом в Шелтоне делает расширение необходимым выбором для нашего сообщества.
«У нас есть участок земли на высотах Синсабо, который идеально подходит для расширения, — сказал Полански. — Мы надеемся построить больше единиц для развития жилищного управления и продолжать обеспечивать безопасное, санитарное и доступное жилье».
Больше в США.
Добавление более старшего жилья касается не только зданий, по словам Полански, речь идет о сохранении общины.
«Старение на месте позволяет пожилым людям оставаться на связи со своими соседями, поддерживать социальные связи и избегать эмоционального и финансового напряжения перемещения, — сказал Полански. — Доступное жилье для пожилых людей также поддерживает общественное здравоохранение, уменьшая бездомность и изоляцию; финансовую стабильность, сохраняя арендную плату в пределах досягаемости фиксированных доходов; и жизнеспособность сообщества, гарантируя, что пожилые жители могут продолжать вносить свой вклад в свое время, мудрость и волонтерство на местном уровне».
В более широком смысле, говорит она, доступное жилье для пожилых людей укрепляет социальную структуру Коннектикута.
Без этого пожилые люди рискуют оказаться в неподходящих или дорогостоящих жизненных ситуациях — в то время как общины теряют ценных членов и сталкиваются с растущими требованиями к здравоохранению и социальным услугам. Инвестирование в жилье для пожилых людей — это инвестиции в достоинство, стабильность и сообщество для всех поколений, — добавил Полански.
Недавно Sinsabaugh Heights была отремонтирована за счет государственных грантов на сумму 1,5 миллиона долларов.
В число обновленных помещений вошли недавно отремонтированная комната для общин, новые системы отопления и охлаждения PTAC, напольные покрытия, кухонные окна, штормовые и входные двери, дополнительные ванные комнаты, соответствующие требованиям ADA, водонагреватели и современная система сигнализации с контролем. Многие из этих усовершенствований уже завершены.
К концу 2025 года на высотах Синсабо будут установлены генераторы, чтобы обеспечить питание каждого блока во время отключений. Кроме того, солнечные панели будут установлены как на высотах Синсабо, так и на Хелен Дево, что поможет снизить счета за электроэнергию жителей и способствовать устойчивости. Полански сказал, что планируется еще больше улучшений.
С его низкой ставкой мельницы город остается вариантом для пожилых людей, ищущих более доступное жилье. В городе есть многочисленные жилые комплексы, предлагающие доступные единицы, а также пять вспомогательных жилых помещений.
Планы расширения 24 единиц были одобрены Комиссией по планированию и зонированию в 2014 году. Эти планы предусматривали строительство нового здания с центральным вестибюлем, пожарными разбрызгивателями и открытыми балконами в каждом подразделении. Также должны были быть прачечные общего пользования.
Кроме того, в соответствии с требованиями нормативных актов будет построено не менее 36 новых парковочных мест, что обеспечит по одному на единицу плюс общие помещения.
Эта статья первоначально опубликована в Шелтон Глаз Sinsabaugh Heights старший расширение жилья. ‘Спрос высок’ **.
