Тампа имела худшую ставку подачи заявок на выкуп в крупных метро США, говорится в докладе
В прошлом месяце владельцы недвижимости Тампы пережили самое тяжелое время во всей стране, согласно отчету ATTOM за октябрь 2025 года.
В отчете отслеживалось 36 766 заявок на выкуп по всей стране за октябрь 2025 года, что на 3% больше по сравнению с сентябрем и на 19% больше по сравнению с предыдущим годом.
122 пропавших без вести и находящихся под угрозой исчезновения детей из Флориды найдены в ходе операции
Во Флориде был самый низкий уровень выкупа закладных во всей стране, причем 1 из каждых 1829 единиц жилья получал уведомление о выкупе.
«Мы получаем звонки от людей, которые получают уведомления от своих банков о том, что они не сделали платеж и они напуганы. Они не знают, что делать. И это звонки определенно увеличиваются», — сказала Сильвия Альварес, исполнительный директор Альянса жилищного строительства и образования.
Другие ведущие государства включают:
Южная Каролина: каждый 1 982 жилых единиц с поданной закладной
Иллинойс: каждый 2,570 жилых единиц с поданной закладной
Делавэр: один из каждых 2710 единиц жилья с подачей заявления о выкупе
Невада: каждый 2747 жилых домов с поданной закладной
«Деятельность по выкупу жилья продолжила устойчивую тенденцию к росту в октябре, восьмой месяц подряд по сравнению с прошлым годом. Старты выросли почти на 20 процентов, в то время как завершенные выкупы выросли на 32 процента по сравнению с прошлым годом, — сказал Роб Барбер, генеральный директор ATTOM. — Даже с этими увеличениями активность остается значительно ниже исторических максимумов. Текущая тенденция, по-видимому, отражает постепенную нормализацию объемов выкупа, поскольку рыночные условия корректируются, а некоторые домовладельцы продолжают ориентироваться на более высокие затраты на жилье и заимствования».
Во Флориде в Тампе была самая высокая ставка подачи заявок на выкуп в октябре 2025 года среди районов метро с миллионом человек или более.
Релятор Remax Ник Дэвис сказал, что заявки могут быть поданы, но сказал, что, согласно использованию реляторов базы данных, фактические дома, которые были выкуплены, не являются. Система обнаружила 4013 активных и ожидающих домов, которые не являются короткими продажами, и из них 19 домов выкуплены. Система не показывает заявки. Он сказал, что у некоторых людей, сталкивающихся с выкупом, есть варианты.
Больше в США.
«У них есть собственный капитал в доме, который, если они получат дом, они могут продать дом и все равно погасить ипотеку. И любые поздние сборы или гонорары адвоката без каких-либо проблем, — сказал Дэвис. — Банк не хочет вашего дома. Они не хотят. Они предпочли бы работать с вами и работать над чем-то, чтобы держать вас в этом доме, потому что банк не занимается домовладением».
Уровень Тампы был один на каждые 1373 единицы жилья, временный всплеск сбора данных, начиная с нового в округе Хиллсборо.
Другие метро Флориды включали Джексонвилл в одном из каждых 1576 единиц жилья и Орландо в одном из каждых 1703. За ними следовали Риверсайд, Калифорния, в одном из каждых 1 983 единиц жилья и Кливленд, Огайо, в одном из каждых 2114.
По данным ATTOM, во Флориде также произошло наибольшее количество случаев выкупа в общей сложности 4136 в октябре 2025 года. По всей стране кредиторы начали процесс выкупа 25 129 объектов недвижимости в том же месяце, что на 20% больше, чем в прошлом году.
Когда дело дошло до завершения выкупа или недвижимости, принадлежащей собственности (REO), ATTOM сообщила о 3872 выкупленных объектах недвижимости по всей стране в октябре, что на 32% больше, чем в 2024 году.
По сравнению с другими штатами, Флорида занимает третье место в стране:
Техас: 358 РЕО
Калифорния: 336 REO
Флорида: 243 REO
Пенсильвания: 205 REO
Иллинойс: 187 REO
Тем не менее, во Флориде не было метро, которое бы попало в пятерку лучших для завершенных выкупов.
ATTOM заявила, что ее результаты показали, что активность по выкупу жилья растет восьмой месяц подряд, хотя она все еще ниже исторических максимумов.
Подробнее о докладе и его методологии читайте здесь.
- Авторское право 2025 Nexstar Media, Inc. Все права защищены. Этот материал не может быть опубликован, передан, переписан или перераспределен.*
Для получения последних новостей, погоды, спорта и потокового видео отправляйтесь в WFLA.
