Диксон готовится к открытию новых предприятий McDonald’s возле Interstate 88
5 августа — город Диксон готовится принять новые предприятия в рамках своего крупного коммерческого развития в коридоре 88.
На заседании городского совета в понедельник, менеджер города Диксон Дэнни Ланглосс объявил, что в настоящее время ведется работа по созданию инфраструктуры для нескольких новых предприятий на западной стороне проспекта Саут-Галена.
Один из них — многоквартирное здание, в котором расположены от четырех до пяти предприятий на перекрестке Кёль Роуд, а на пересечении Уолтон-Драйв запланирован McDonald’s.
Эти новые предприятия являются последними, о которых будет объявлено в трехлетнем проекте Dixon Gateway — 27-акровом коммерческом участке разработки вдоль Южной Галены-авеню напротив Walmart, между дорогами Кёль и Кровавый Гюльч.
[Проект Dixon Gateway продвигается вперед с инфраструктурой, развитием бизнеса]
В настоящее время ведутся работы по подготовке к строительству в сентябре или октябре в многоквартирном доме, но сроки для McDonald’s неопределенны.
Для многоквартирного дома комиссия по планированию Dixon соберется 28 августа, чтобы рассмотреть просьбу застройщика X-Site Real Estate об изменении линий участка для размещения нового строительства. Затем она отправится в совет для окончательного утверждения, после чего строительство может начаться, сказал Ланглосс.
Что касается McDonald’s, компания находится на контракте на покупку лота и ожидает окончательного одобрения совета для обозначения специального назначения, которое позволит ей работать в соответствии с текущим общим бизнес-зонированием объекта.
«Мы продолжаем двигаться вперед в Gateway и очень благодарны за партнерство, которое у нас есть с Ассоциацией промышленного развития округа Ли, X-Site Real Estate и Walsh Partners», — сказал Ланглосс.
До сих пор в проекте Gateway есть ресторан Chipotle, заправочная станция Кейси, Water Castle Car Wash, центр по уходу за детьми, управляемый Dixon Family YMCA, T-Mobile, маникюрный салон, диспансер каннабиса и отель — с Fairfield Inn by Marriott на пути. Большинство из них открылись в 2024 году.
[Диксон официально открывает новый Центр развития детей Ловетт]
Для городских чиновников развитие пошло «за пределами наших ожиданий», так как за такой короткий период времени открылось так много предприятий, — сказал Ланглосс. — Довольно скоро останется «всего несколько лотов», которые будут разработаны, сказал он.
Больше в США.
Город ожидает, что весь проект Gateway создаст более 600 рабочих мест и 1 миллион долларов в год в виде новых налоговых поступлений от продаж после его завершения.
В округе Фарго-Крик действует шлюз для финансирования налоговых поступлений. TIF — это инструмент экономического развития, позволяющий муниципалитетам откладывать в сторону доходы от налога на имущество, создаваемые любой новой стоимостью недвижимости в границах района, и использовать его для финансирования соглашений об экономическом развитии, улучшении инфраструктуры и других инициатив.
Этот район — «как мы можем заставить это развитие платить за себя», — сказал Ланглосс. — Разработки в проекте Gateway не конкурируют с другими городскими проектами.
