Домашний парк Alexandria Mobile переходит в новое владение
Джаред Мартин надеется найти лучший путь для жителей Александрийского мобильного дома, которые по состоянию на пятницу в течение 73 дней не имели доступа к воде.
Мартин владеет 3-й Son Property Group в Марионе, штат Индиана, и является совладельцем Patriot Mobile Homes, управляющей компании, покупающей трейлерный парк.
Мы сказали: «Это тот, кто нуждается в помощи, это тот, кому нужно, чтобы кто-то пришел и помог им».
Мартин признал, что восстановление водоснабжения будет не так просто, как переключение выключателя. Майк и Кара Айала, нынешние владельцы парка, собрали с городом более 97 000 долларов в неоплаченных счетах за воду.
Долг, как ожидается, будет оплачен Park Place, когда продажа будет завершена, что, согласно недавнему электронному письму от Park Place, должно произойти в течение 60 дней.
Точная дата восстановления воды не объявлена.
Мартин будет исполнять обязанности управляющего парком, а он и несколько внешних подрядчиков прочесывают территорию и разрабатывают планы ремонта.
Парк использует один метр, хотя счета рассчитываются по индивидуальным метрам, расположенным под прицепами. Эти счета затем оплачиваются управляющей компании.
Мартин сказал, что он изучает более рациональные решения для жителей, чтобы оплачивать свои счета.
«Это постоянная вещь, — сказал он. — Мы исследуем, пытаясь выяснить, какой лучший ответ прямо сейчас».
Больше в США.
Жительница Христала Дженкинс переехала в Александрию в июне 2020 года, отметив тяжелую утечку воды под ее трейлером. Утечка настолько тяжелая, что ее задний двор не может быть скошен.
«Была постоянная утечка, — сказал Дженкинс. — Это вызвало так много луж во дворе, что мой двор мокрый и бурлит. Я должен сорвать свой двор».
Дженкинс сказала, что ее последний счет за воду составил 156 долларов, что является самым высоким показателем за всю историю.
Парк Плейс также владеет недвижимостью в Андерсоне, Фэрмаунт и Хартфорд-Сити, по крайней мере, две из которых были вовлечены в споры о платежах.
Представители Fairmount заявили, что с 2024 года айялы должны 30 000 долларов по счетам за воду, хотя план оплаты был составлен.
Спор о выплатах между айалами и Александрией продолжается с 2023 года.
Более двух десятков деликтных исков было подано против города, утверждая, что действие отключения водоснабжения сделало парк «необитаемым».
Другая жительница Оливия Мэббитт сказала, что проблемы парка являются частью более крупной проблемы, когда домовладельцы за пределами штата пренебрегают своей собственностью.
Она считает, что Генеральная Ассамблея штата Индиана должна запретить арендодателям за пределами штата владеть недвижимостью в штате Индиана.
Мартин согласился с тем, что должны быть ограничения для негосударственных арендодателей и жесткие штрафы за халатность. Он сказал, что надеется внедрить системные изменения после завершения продажи, начиная с назначения управляющего недвижимостью на месте, который будет собирать арендную плату и решать вопросы обслуживания.
«Мы будем легко доступны, — сказал он. — Мы продолжим строить эти отношения. Это называется сообществом по какой-то причине. Это не жилой дом — это мобильное домашнее сообщество. Мы приходим, чтобы стать частью сообщества».
