Разработчик Чарльз Флорио планирует построить кондоминиумы на парковке в Патерсоне, которую он купил за 3 миллиона долларов
Крупнейший застройщик города Чарльз Флорио недавно купил парковку 5-го Уорда за 3 миллиона долларов, заявив, что планирует построить от 100 до 150 кондоминиумов на этом участке.
Предложение Флорио, если оно будет реализовано, станет первой крупной застройкой кондоминиума, построенной в Патерсоне за более чем десятилетие. Этот план станет серьезным отходом от послужного списка развития Флорио в Патерсоне. Он построил и отремонтировал несколько тысяч квартир в городе.
Недвижимость на Мэдисон-авеню, к северу от Парк-авеню, ранее принадлежала администрации парковки Патерсона, которая арендовала участок для автошколы и коммерческих арендаторов, которые использовали его для парковки грузовиков и других транспортных средств.
«Это хороший способ избавиться от бельма на глазах», — сказал Флорио.
История продолжается ниже фотогалереи
Разработчик сказал, что еще не определил, сколько будут продаваться квартиры. Он сказал, что у него будет лучшее представление о ценах после того, как его команда разработчиков завершит свои планы по предложению в следующем месяце или около того.
«Проект кондоминиума Флорио демонстрирует реальную уверенность в продолжающемся росте и развитии Патерсона», — сказал советник Шахин Халик, добавив, что проект увеличит предложение жилья в городе и принесет больше доходов для муниципального правительства.
Пятилетние налоговые льготы
Многие из предыдущих проектов Флорио пришли с 20-летними сокращениями, задерживая приток дополнительных налогов в городскую казну. В этом случае, по словам застройщика, его план заключается в том, чтобы кондоминиумы получили пятилетние налоговые льготы.
«Инвестиции в Патерсон способствуют нашему общему росту», — сказала президент городского совета Лилиза Миммс, когда ее спросили о планах Флорио.
Флорио, давний сторонник мэра Андре Сайега, сказал, что рассматривает возможность строительства трехкомнатных кондоминиумов на территории.
Вливание 3 миллионов долларов от продажи поможет финансам парковочного органа, заявили чиновники. После сноса его гаража на Уорд-стрит в 2021 году агентство изо всех сил пыталось разработать финансовый план по строительству новой палубы на участке напротив железнодорожной станции Патерсон. Власти теперь планируют проложить прежнее расположение гаража, чтобы его можно было использовать в качестве парковки на уровне улицы.
Мэнни Мартинес, координатор проекта по парковке, сказал, что часть денег от продажи недвижимости на Мэдисон-авеню будет использована для покрытия расходов на прокладку моста на Уорд-стрит и ремонт гаража на Ван-Хаутен-стрит, в квартале от штаб-квартиры полиции.
«Мы собираемся вернуть эти деньги в реальные проекты в городе», — сказал Мартинес.
Эта статья первоначально появилась на сайте NorthJersey.com: Чарльз Флорио хочет построить кондоминиумы на парковке Патерсона
