REMAX показал самые горячие и холодные районы в Нэшвилле
Новый отчет от RE/MAX показывает, что некоторые районы Нэшвилла горят, когда дело доходит до рынка недвижимости, в то время как другие видят, что их дома остаются в списках дольше, чем они привыкли.
Согласно Национальному жилищному отчету компании по недвижимости, дома в Нэшвилле находятся в среднем за 44 дня до покупки — на 12 дней дольше, чем в среднем в этом году. Это на 35,3% больше, чем в прошлом году.
Greater Nashville Realtors сообщили News 2, что в последнее время наблюдается падение спроса в округе Дэвидсон, но некоторые районы менее благоприятны, чем другие.
По данным RE/MAX, кварталы в нижней части списка с точки зрения общего объема продаж жилья и того, как долго они оставались на рынке, являются:
** Новости о соседстве: истории, влияющие на ваше сообщество
Оук Хилл (35 дней)
Джоэлтон (38 дней)
Уайтс Крик (34 дня)
Ядро центра города: почтовые индексы 37219 (82 дня) и 37201 (65 дней)
Есть несколько факторов, которые могут сыграть роль в том, почему район холодный, например, доступность, доступность и удобства, окружающие район, такие как продуктовые магазины и спортзалы.
Greater Nashville Realtors сообщила News 2, что дома с «холодными» почтовыми индексами все еще продаются.
«Может быть, есть одна вещь, на которой эти покупатели застряли, но, возможно, мы не застряли, — сказал член совета директоров Greater Nashville Realtors Зак Опхайм. — Крутая дорога — это та, с которой я лично имел дело для листинга, что нам просто нужен правильный человек, чтобы прийти и выбрать его».
На другой стороне монеты некоторые районы видят доступные дома, захваченные менее чем за 30 дней.
Больше в США.
Согласно отчету RE/MAX, несколько районов на западе и востоке Нэшвилла являются горячими билетами.
Оценщик недвижимости округа Резерфорд отвечает на вопросы Контролера
Пять лучших районов округа Дэвидсон с 1 января по настоящее время:
Антиохия (28 дней)
Крив Холл (32 дня)
Сильван Парк (38 дней)
Восточный Нэшвилл (31 день)
Эрмитаж (34 дня)
Опхайм сказал, что те же факторы, которые играют на «холодных» рынках недвижимости, также влияют на «горячие» рынки.
«Многие жители, которые живут там, — это рабочие с синим воротником, которые едут в Нэшвилл на работу, — сказал он. — Доступность для этих домов по-прежнему велика. Вы все еще можете получить что-то в 3-4 сотнях. Это имеет смысл для людей. Вы все еще можете иметь нормальную ипотеку, если это все еще вещь в наши дни».
Согласно отчету RE/MAX, активные запасы в районе Нэшвилла выросли на 23,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, но продажи домов в те же сроки остаются на прежнем уровне. Кроме того, цены на продажу жилья выросли на 5,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в соответствии с RE/MAX.
У вас есть новости, происходящие в вашем районе? Сообщите нам об этом, отправив электронное письмо на адрес neighborhoodnews@wkrn.com.
- Авторское право 2025 Nexstar Media, Inc. Все права защищены. Этот материал не может быть опубликован, передан, переписан или перераспределен.*
Для получения последних новостей, погоды, спорта и потокового видео перейдите в WKRN News 2.
