Самый дорогой дом, когда-либо проданный в Land Park — $600 000 за цену
Дом на заказ на редком двойном участке в Land Park недавно был продан за 3 миллиона долларов — на 600 000 долларов выше запрашиваемой цены — что является самой высокой продажей жилья в заветном районе к югу от центра Сакраменто.
«Это самая высокая продажа на MLS в Land Park», — сказал оценщик Sacramento и эксперт по рынку жилья Райан Лундквист по электронной почте.
Только восемь продаж на MLS в Land Park когда-либо превышали $2 млн — и все они происходили с 2022 года. Шесть из восьми сделок закрылись за последние двенадцать месяцев.
Пять потенциальных покупателей разместили предложения на доме по адресу 1743 11-я авеню.
Очаровательный, реконструированный
Недавно отремонтированный четырехкомнатный трехкомнатный дом площадью 3447 квадратных футов занимает площадь более четверти акра. Красиво благоустроенный двор включает в себя бассейн, собственный фонтан, встроенную зону для гриля, доступ к RV, площадку для игры в мяч и каситу над отдельным гаражом.
«Это действительно очаровательно, — сказал Тим Коллом, основатель House Real Estate, который выступил посредником в сделке. — Места в земельном парке всегда невероятны. У него действительно сладкий, очень просторный план этажа, который вы действительно не найдете в Land Park. Все было переделано. Спальня, количество ванных комнат было действительно солидным. А затем у него есть бассейн, ADU — так что вы попали во все эти коробки».
У лота есть потенциал для дальнейшего развития, если владельцы этого захотят, — сказал Коллом в телефонном интервью.
«У разных людей были разные причины покупать его, — сказал он. — Я думаю, что в диапазоне от 2 до 3 миллионов долларов такого качества просто не так много».
Агент по продаже недвижимости Джейми Рич представлял продавцов. Сделка закрылась 6 августа.
Веха Land Park является свидетельством того, что рынок роскоши демонстрирует силу, несмотря на более широкие экономические проблемы, сказал Коллом.
«Пуск рекордов»
«Мы продвигаем рекорды, — сказал Коллом. — Несмотря на то, что все говорят о рынке, у нас есть год, который лучше, чем в прошлом году, значительно. Пока цены на вещи такие, какими они должны быть, спрос все еще есть».
Дом в Ланд-Парке, первоначально построенный в 1948 году, поражает с той минуты, когда вы входите в вход с известняковым напольным покрытием. По всему дому есть богатые деревянные полы и высокие потолки, а естественное освещение подчеркивает пользовательские железные изделия и шкафы.
Есть официальная библиотека с камином, а также кухня шеф-повара, освещенная холодильником Sub-Zero, 48-дюймовым ассортиментом Viking, центральным островом с подголовником и прилегающей кладовой дворецкого с ящиком посудомоечной машины, винным холодильником и достаточным хранилищем.
Готовый подвал может похвастаться витражными бетонными полами и двумя большими шкафами для хранения универсального жилого пространства.
Четыре просторные спальни находятся наверху, вдоль прачечной с раковиной и счетчиком.
Роскошный первичный люкс предлагает сидячую зону, паровой душ, подогретые полы, двойное тщеславие и гардероб для прогулок.
Французские двери ведут к тщательно благоустроенному двору и бассейну.
Этот бассейн Сакраменто сформировал Land Park, воспоминания жителей в начале 1900-х годов.
